- Woonoppervlakte
- Circa 105 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 238 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1939
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
dahliastraat 132, enschede - living in the beloved ribbelt-stokhorst neighborhood.
welcome to this charming 1930s home at 132 dahliastraat. this well maintained home combines the characteristic look of the 30s with modern features and surprisingly much space. moreover, you benefit from an ideal location: the stokhorst shopping center is just 5 minutes walking distance, and within 10 minutes cycling you are in the lively center of enschede!
with a spacious living room, four bedrooms and a multifunctional annex in the garden, this house offers everything for comfortable and versatile living. discover the possibilities and make your living dreams come true!
what makes this home unique?
spacious living room with cozy gas fireplace.
modern bathroom with walk-in shower, double sink, separate toilet and utility room.
4 bedrooms, including a spacious attic room with dormer.
plastic window frames with wood grain and double glazing.
large northeast facing garden with roof and multifunctional insulated utility room.
central location near schools, sports facilities and stores.
well maintained facade and paintwork, shutters on the second floor, and automatic sunshades.
schedule a viewing soon and discover the charm and potential of this home!
layout of the house
entrance
through the front door you enter a hallway that immediately exudes a sense of warmth and character. here you will find access to the living room, kitchen and stairs upstairs.
living & cooking
the living room is very bright and cozy thanks to the large windows and cozy gas fireplace. adjacent is the kitchen, which is currently functional but deserves an update. in the presentation we have already added an inspiring design for a modern kitchen.
sleeping, dreaming & showering
the second floor offers three spacious bedrooms. the master bedroom, at the front of the house, has a practical passage to the attic. the attic, with a dormer window, can serve as a fourth bedroom, study or hobby room.
the modern bathroom is located on the first floor and offers luxury with a walk-in shower, double sink and separate toilet. the adjacent utility room is ideal for your washer and dryer.
gardening, sunbathing & enjoyment
the surprisingly deep northeast facing garden is a lovely place to relax. in the back, you will find a glass-walled canopy and a unique multi-purpose utility room. this space is fully insulated, heated and can serve as a home office, hobby room or storage. what will you do with it?
surroundings and facilities.
the ribbelt-stokhorst neighborhood is loved for its quiet, green surroundings and excellent amenities. the stokhorst shopping center is just a 5-minute walk away, perfect for daily shopping. by bike it takes you 10 minutes to reach enschede's vibrant city center, where you can enjoy cozy cafes, restaurants and stores.
for families, the neighborhood is ideal thanks to the wide range of elementary school. sports enthusiasts are also in the right place: the sparta soccer fields, swimming pool and trifora fitness facilities are all within easy reach. a perfect mix of comfort and accessibility!
a warm home awaits you
this home at 132 dahlia street offers the perfect blend of character, space and a central location. get in touch and schedule your viewing.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- Direct
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 238 m²
- Inhoud
- 386 m³
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 49 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 12-12-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Enschede
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 12-12-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Enschede)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Enschede)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,93% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 04-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Brochure
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7531
- Totaal aantal inwoners
- 158255 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7531
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7531
- Eenpersoons zonder kinderen
- 39%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 30%
- Huishoudens zonder kinderen
- 69%
Huishoudens in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7531
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 31%
Woningen in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7531
- Woningen voor 1945
- 27%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 21%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7531
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7531
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 216.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7531
- Adressen per km²
- 2252
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.

Nieuwste reviews
-
van Duvenvoordestraat 26
Het contact met de makelaar was prima en verliep goed. Een makelaar die het zeker het overwegen waard is.
-
Offenbachplantsoen 32
In onze situatie en de tijdsdruk hadden de handelingen van communicatie en exposure iets beter gekunnen.Buiten dat een prettige samenwerking...
-
de Voorstenkamp 1754
Ik vond het heel spannend om mijn huis te koop te zetten maar ik kreeg duidelijke informatie en goede begeleidiing. Heb al mijn vragen altij...